Задать вопрос
+7-932-129-43-76
+7-932-129-48-92
Задать вопрос
Быстро и надежно

Как убрать снег с крыш многоквартирных домов (МКД)

За уборку снега с крыш МКД отвечает либо управляющая компания (УК), либо товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это положение закреплено на законодательном уровне. Подробнее об этом мы рассказывали в нашей статье Кто должен убирать снег с крыш многоквартирных домов. Там же вы прочитаете о том, кому именно можно залезать на крышу жилого многоквартирного дома, чтобы почистить ее от снега.

А вот о том, как правильно организовать уборку снега с крыш МКД, мы подробно расскажем в этой статье.


Мы ответим на следующие вопросы:

  • Риски при уборке снега с крыш МКД
  • Этапы уборки снега с крыш МКД
Уборка снега с крыши многоквартирного дома

Риски при уборке снега с крыш многоквартирных домов

Очистка кровли от снега отличается от простой зимней уборки улиц и дорог. Это тяжелая и довольно опасная работа, к которой нужно подходить с умом. Особенно это касается очистки крыш многоквартирных домов (МКД) от снега – ведь рядом постоянно ходят прохожие и проезжают автомобили. Накладывает свои ограничения и высота зданий.

Вот с какими рисками тут можно столкнуться:

  • Повреждение кровли
    При сгребании снега очень легко переусердствовать и испортить кровельное покрытие: выбить черепицу, поцарапать защитный антикоррозийный слой и тому подобное. В долгосрочной перспективе такая неосторожность приведет к быстрому износу крыши и постоянным протечкам.
  • Повреждение чужого имущества
    Сбрасывая снег с крыши МКД, очень легко попасть куда-нибудь не туда: в машину одного из жильцов, в вывеску соседнего магазина или на заботливо разбитую кем-нибудь клумбу. Естественно, с ответственного за уборку в таком случае потребуют денежную компенсацию.
  • Причинение вреда здоровью прохожих
    Еще хуже ситуация складывается тогда, когда во время уборки получают травмы случайные прохожие. В самых экстремальных случаях – когда падение снежной глыбы приводит к инвалидности или смерти – ответственных может ждать и тюремный срок.
  • Обрыв проводов
    Хотя в наше время линии электрокоммуникаций в городах стараются прокладывать под землей, во многих местах еще сохранились привычные столбы с висящими между ними проводами. Их легко повредить во время чистки крыш. Последствия у этого могут быть самые серьезные.
  • Падение с высоты
    Уборка представляет опасность не только для посторонних, но и для тех, кто ей занимается. Обледеневшая кровля, наклонная поверхность, сильный ветер – в таких условиях сорваться с крыши очень легко. А падение даже с высоты одного этажа может привести к серьезным травмам и инвалидности. Вот почему уборкой снега с крыш МКД должны заниматься профессионалы.
Лед, сброшенный с крыши дома

Этапы уборки снега с крыш многоквартирных домов

А теперь давайте поговорим о том, как организовать уборку снега с крыш МКД.

Этапов тут два:

  • Подготовительный
  • Основной

Остановимся на них подробнее.

Подготовительный этап уборки

Итак, расчистка крыши – дело довольно сложное, особенно если речь идет о высотных МКД в оживленных районах города. Цель подготовительных мероприятий – минимизировать возможные риски.

Сначала создается план расчистки с учетом следующих факторов:

  • Тип покрытия крыши
  • Форма крыши
  • Толщина слоя снега и наледи
  • Высотность здания

В соответствии с планом подбирается инвентарь. Например, для уборки покатых крыш используются преимущественно лопаты и скребки, тогда как на плоской поверхности можно использовать автоматические снегоочистители. Если на кровле нарос очень толстый слой льда, его могут срезать бензопилами.

Список необходимого снаряжения, а также описание проводимых работ заносятся в наряд-допуск на проведение высотных работ. Его оформляет прораб бригады или инженер по технике безопасности той организации, которая будет заниматься уборкой. Образец наряда-допуска вы можете найти в нашей статье Кто должен убирать снег с крыш многоквартирных домов.

За несколько дней до проведения работ управляющая организация должна вывесить соответствующее предупреждение. Это делается для того, чтобы жильцы могли переставить свои автомобили на безопасное расстояние от дома. Возможно, вам также будет интересна наша статья по теме Как правильно уведомить жителей дома для плановой уборки снега.

Непосредственно перед началом уборки необходимо:

  • Оградить территорию под расчищаемым участком при помощи сигнальной ленты (на 5-10 м от края крыши)
  • Убедиться, что в опасной зоне не осталось припаркованных автомобилей
  • По возможности закрыть выходы из здания в опасную зону
  • Проверить надежность креплений и страховочных тросов

Только после этого можно приступать к самой расчистке крыши.

Сигнальная лента, которая ограждает опасную территорию около дома

Основной этап уборки

После выполнения всех подготовительных мероприятий рабочие приступают к очистке кровли от снега и наледи.

Осуществляются такие виды работ:

  • Удаление сосулек
    Сбивать сосульки разрешено только специальным крючком, не перевешиваясь за край крыши.
  • Сброс снега с крыши
    На покатых крышах снег обычно счищается на 1,5-2 м от края кровли. Плоские же крыши убирают полностью. При этом оставляется слой снега или наледи примерно в 5 см – это делается для того, чтобы не повредить кровельное покрытие инструментами.
  • Очистка желобов и водостоков
    Это важный пункт, которым никак нельзя пренебрегать. Ведь желоба и водостоки отвечают за отведение влаги от здания. Если они окажутся закупорены льдом, то в оттепель талая вода будет заливать стены и подтапливать подвальные помещения.

Уборка выполняется бригадой как минимум из 3 человек: двое работают на крыше и страхуют друг друга, а третий дежурит внизу с телефоном или рацией.

В его задачи входит:

  • Предупреждать прохожих об опасности
  • Следить за тем, чтобы ледяные осколки не вылетали за пределы огороженной зоны
  • Предупреждать рабочих на крыше о препятствиях (вывесках, проводах и т.д.)

Во время уборки запрещено скидывать снег на:

  • Провода
  • Навесное оборудование (например, наружные блоки кондиционеров)
  • Другие здания и строения
  • Деревья и кустарники

В противном случае можно повредить чье-то частное или общедомовое имущество – и тогда ответственным за уборку придется выложить круглую сумму в виде штрафа.

Уборка снега с крыши многоквартирного дома

После завершения уборки территория у здания расчищается от сброшенного снега, который затем вывозится. Этим может заниматься как сама бригада рабочих, так и другой подрядчик – в зависимости от условий договора.

Теперь вы имеете представление о том, как организована профессиональная уборка снега с крыш многоквартирных домов. И мы еще раз хотели бы акцентировать ваше внимание на том, что заниматься уборкой снега с крыш многоквартирных домов должны профессионалы, имеющие соответствующие допуски. Если же чисткой крыш будет заниматься человек, у которого нет для этого разрешения, он может случайно повредить кровлю, провода или чужое имущество, а также причинить вред здоровью прохожих или своему – при падении с высоты. Именно поэтому такую работу важно доверить профессионалам.